Recenze hypotéky od České spořitelny

Informace o České spořitelně

Česká spořitelna je nejstarší bankou na českém trhu. Její kořeny sahají do roku 1825. V roce 1996 se stala akciovou společností a nyní má spousta dceřiných společností. Jejím cílem je poskytovat finanční služby jednotlivcům, malým a středním podnikům i korporacím.

Nabízené hypotéky – 10/10

Česká spořitelna nabízí mimo hypotéky na bydlení i americkou hypotéku. K cestě vlastního bydlení lze využít jejího předhypotečního úvěru či hypotéky pro budoucnost. Ta je speciálně navržena pro koupi nemovitosti s energetickou náročností A nebo B, či rekonstrukci k tomuto standardu. Ve spolupráci s Buřinkou pak nabízí hypoúvěr, u kterého nemusíte mít naspořeny žádné rezervy.

Podmínky získání hypotéky – 9,5/10

Hypoteční úvěr od České spořitelny smíte splácet v rozmezí od 5 do 30 let, a dobu fixace si vybrat v rozmezí 1 roku až na 20 let.

K čerpání hypotéky vám postačí jen 10 %, výhodnější úrok však dostanete při minimu 80 % LVT. O jeden úvěr mohou žádat až 4 žadatelé, nebo ručit i jinou nemovitostí kromě té, která má být předmětem hypotéky.

Díky doplňkové části hypotéky si také smíte zažádat o navýšení finančních prostředků, které kupříkladu použijete na vybavení domácnosti, a to za stejnou úrokovou sazbu.

Slevu na úrokovou sazbu dostanou všichni, kdo aktivně využívají běžný účet, přičemž slevu 0,1 % p.a. obdržíte při sjednání pojištění schopnosti splácet. Celou hypotéku si nyní jako uživatelé běžného účtu lze sjednat online ve svém internetovém bankovnictví.

Pokud bydlíte v bytě nebo domě, který je zařízen úvěrem, Česká spořitelna nabízí tzv. překlenovací financování, které zužitkujete k nákupu nového bydlení v době, než prodáte stávající bydlení. Úvěr se po překlenutí tohoto období změní v hypoteční úvěr.

Variabilita splácení a fixace – 9/10

Splátky u hypotečního úvěru u České spořitelny měnit nelze, ale pokud si připlatíte za službu Variabilita splátek, můžete si splátky libovolně nastavit, tj. snížit nebo zvýšit, podle toho, jak vám to zrovna vyhovuje.

Stejně tak můžete využít přerušení splátek na 3 měsíce, a to celkem 3krát s tím, že musí být samozřejmě dodrženy závazky vyplývající ze smlouvy.

Výhodou hypotečního úvěru České spořitelny je také pestrá nabídka fixačního období, které si zvolíte přesně tak, aby pro vás byl úvěr co nejvýhodnější.

Poplatky – 8,5/10

U hypotéky od České spořitelny neplatíte poplatky za zřízení úvěru ani jeho správu. Stejně tak neplatíte za první čerpání, zpoplatněno je až druhé a další čerpání.

Pokud máte zájem o variabilitu splátek, tato služba je zpoplatněna. Standardní pojištění proti neschopnosti splácet získáte za 8,50 % z ceny čerpané částky měsíčně. Pojistit se lze i na případ ztráty zaměstnání. K poplatkům, které nejsou zahrnuty v RPSN, patří pojištění nemovitosti, které je nutno sjednat jako podmínku čerpání úvěru.